Chaque chambre, chaque loyer, toute l'année académique.
Voyez quelles chambres sont libres l'an prochain, quels loyers sont arrivés et quels baux restent à enregistrer. Vos étudiants ont une page avec ce qu'ils doivent payer, et comment.
Sans carte bancaire. Votre première maison en quelques minutes.
- En français, néerlandais et anglais
- Le loyer arrive directement sur votre compte
- Une communication structurée par bail
- Connaît les règles en Flandre, à Bruxelles et en Wallonie
Fait pour le propriétaire de kots, pas pour l'agence.
Six chambres au-dessus de l'ancien commerce ou quarante dans trois maisons : vous n'avez pas besoin d'une plateforme immobilière. Vous voulez savoir ce qui est libre en septembre, qui n'a pas payé et quand les papiers sont à faire. Pogo s'en tient là.
Prêt en trois étapes
- 1
Ajoutez votre maison
L'adresse et le nombre de chambres. Pogo déduit la région du code postal.
- 2
Ajoutez les baux
Qui loue quelle chambre, de quand à quand, pour combien. Le loyer de chaque mois est prêt, les mois incomplets au jour près.
- 3
Invitez vos étudiants
Chacun reçoit une page avec le montant, votre IBAN et sa communication structurée. Les rappels partent tout seuls.
L'année académique, chambre par chambre
De septembre à août, deux années côte à côte. Les baux sont des barres et les périodes libres des espaces orange : cliquez-en un et un nouveau bail commence à ces dates exactes.
- Les chambres libres de l'an prochain, bien avant les examens
- Deux baux ne peuvent pas se chevaucher sur la même chambre
- Un loyer en retard se voit sur la chambre elle-même
Voyez d'un coup d'œil quels loyers sont arrivés
Chaque bail a une seule communication structurée, la même chaque mois : un virement se reconnaît tout de suite et les parents peuvent créer un ordre permanent. Marquez un mois payé d'un seul geste.
- Payé, payé en partie et en retard, en mots et en couleur
- Premier et dernier mois calculés au jour près
- Annuler si vous vous êtes trompé
Des rappels, pour ne pas devoir les faire
Les étudiants reçoivent un e-mail trois jours avant l'échéance, et un autre après cinq jours de retard. Six semaines après la signature, vous êtes invité à enregistrer le bail sur MyRent, avant le délai de deux mois.
- Des e-mails dans la langue de chaque étudiant
- Une garantie au-delà du plafond flamand de deux mois est signalée dès la saisie
- Une seule liste : loyers en retard, garanties manquantes, chambres libres
Une page pour chaque étudiant
Ce qu'il faut payer, pour quand, sur quel compte et avec quelle communication structurée. Sur un ordinateur, un code QR remplit le virement dans leur application bancaire.
- Fini le « c'était quoi déjà, l'IBAN ? »
- Chaque mois de leur bail, payé ou non
- Votre numéro et votre e-mail, à portée de doigt
Sans carte bancaire. Votre première maison en quelques minutes.
Questions
À qui s'adresse Pogo ?
Aux propriétaires privés qui louent des chambres d'étudiant (kots) et des studios en Belgique, d'une maison à quelques-unes. Vous pouvez inviter un gestionnaire à travailler avec vous.
Le loyer passe-t-il par Pogo ?
Non. Les étudiants paient par virement sur votre propre compte, comme aujourd'hui. Chaque bail a sa communication structurée, pour savoir qui a payé ; dans Pogo, vous marquez le mois payé.
Mes étudiants ont-ils besoin d'un compte ?
Seulement pour leur propre page, à laquelle vous les invitez par e-mail. Les e-mails de rappel leur parviennent de toute façon.
Pogo connaît-il les règles belges ?
Il déduit la région du code postal et signale les points courants : enregistrer un bail dans les deux mois et, en Flandre, une garantie de deux mois de loyer au plus pour un bail étudiant. Ce sont des conseils, pas un avis juridique : la décision vous revient.
Quelles langues ?
Le français, le néerlandais et l'anglais, choisis par vous et par chaque étudiant séparément. Les e-mails partent dans la langue de l'étudiant.
Où les données sont-elles conservées ?
Dans l'UE : la base de données et les serveurs tournent à Francfort.
Sachez dès aujourd'hui quelles chambres seront libres l'an prochain
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